ªÀº ½Ã°£ µ¿¾È¿¡ ³× ¹øÀÇ ÅõÀÚ ±âȸ°¡ ÀÖ¾ú½À´Ï´Ù.

 

1.µ¿¾ç°í¼Ó°Ç¼³¿¡¼­ÀÇ ¼¼ ¹øÀÇ ±âȸ

 

a.µÎ ¹øÀÇ Æø¶ô. ù¹ø° Æø¶ôÀº ¾îÀ̾ø±º¿ä. ºÐÇÒ°èȹ °ø½Ã·Î ÀÎÇÑ Æø¶ô. ÆøµîÇؾßÇÒ ÆÇ¿¡ Æø¶ôÀ̶ó´Ï!!!

µÎ ¹ø° Æø¶ôÀº ¸¶Âù°¡Áö·Î ¼û½¬Áö ¸ø ÇÒ ¸¸Å­ ¾îÀ̾ø°Ôµµ ºÐ±âº¸°í¼­ÀÇ ¼öÁÖÀÜ·® ±âÀç Âø¿À¿¡ ±âÀÎ. ±×·¯³ª ±âÀÌÇÏ°Ôµµ Á¤Á¤°ø½Ã°¡ ³­ ÈÄ¿¡µµ ÁÖ°¡´Â ´õµð°Ô ȸº¹Çß½À´Ï´Ù. ¹°·Ð ¿ì¸®´Â ¼öÁÖÀÜ·®ÀÌ Âø¿À¶ó´Â °ÍÀ» ¾Ë°í ÀÖ¾ú°í.

ù¹ø° Æø¶ô¶§ Æ÷Æ®ÀÇ 3% ÆíÀÔ. µÎ ¹ø° Æø¶ô¶§ 10%·Î ¸¸µë.

b.6/28ÀÏ. ºÐÇÒ Àü ¸ÅÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¸¶Áö¸· ³¯. 2% ´õ ÆíÀÔ.

À̳¯ÀÇ °¡°ÝÀº 25950¿ø.

ÇöÀç µ¿¾ç°í¼Ó¿î¼ö 15950¿ø. µ¿¾ç°Ç¼³Àº »óÇÑ°¡ÀΠä 37950¿ø. ÇÑ ¹ø ´õ »óÇÑ°¡¸¦ Ä£´Ù°í °¡Á¤Çϸé 43000¿ø. 43000x0.71 + 15950x0.29 = 35155¿ø. 6/28ÀÏ ¸ÅÀÔÇß´Ù¸é ÇÑ ¹øÀÇ °Å·¡¿¡ 4ÁÖ¸¸¿¡ 35.5%ÀÇ ¼öÀÍÀÔ´Ï´Ù. µÎ¹ø° Æø¶ô ¶§(5/17)ÀÇ 18050¿ø¿¡ ¸ÅÀÔÇß´Ù¸é 2°³¿ù¸¸¿¡ 95%ÀÇ ¼öÀÍÀÔ´Ï´Ù.

c.7/25ÀÏ ¾Æħ. ù 5ºÐ°£ 31000¿ø±îÁö ¸ÅÀÔ°¡´ÉÇßÀ½. ´ÙÀ½ 8 ºÐ°£Àº »óÇÑ°¡ 33000¿ø¿¡ ¸ÅÀÔ°¡´ÉÇßÀ½. ÀÌ¹Ì °è»ê¿¡ ÀÇÇϸé 40000¿ø ÀÌÇÏ¿¡ ¸ÅÀÔÇϸé È®°íÈ÷ ¼öÀÍ°áÁ¤.

 

31000¿ø¿¡ ¸ÅÀÔÇß´Ù¸é 43000¿ø±îÁö ¿À¸¥´Ù°í °¡Á¤ÇßÀ» ¶§ 38.7% ¼öÀÍ. 33000¿ø¿¡ ¸ÅÀÔÇß´Ù¸é 30.3% ¼öÀÍ.

 

2.¸Þ°¡½ºÅ͵ðÀÇ ¿ì¸®Áõ±Çº¸°í¼­¿¡ ÀÇÇÑ Æø¶ô.

 

À±È¿Áø¾Ö³ÎÀÌ ¿¹ÃøÇÑ ´ç±â¼ø¼öÀÍÀ» ´ëÀÔÇصµ ÀûÁ¤ÁÖ°¡´Â 49000¿øÀÌ ³ª¿É´Ï´Ù (DCF¹æ¹ý¿¡ ÀÇÇϸé.) ´õ±¸³ª À±¾Ö³Îµµ 41500¿ø Á¤µµ¸¦ ¿¹»óÇßÁö¿ä. ±×·¯³ª ¾î·µç ÁÖ°¡´Â 34050¿ø±îÁö Æø¶ôÇß°í.

 

38000¿øºÎÅÍ ¸ÅÀÔ½ÃÀÛÇÏ¿© Æ÷Æ®ÀÇ 10%±îÁö ä¿ò. ÇöÀç 5Àϸ¸¿¡ 10% ¼öÀÍ. ¿À´Ã À±¾Ö³ÎÀÇ ¿¹ÃøÄ¡ 41000¿ø±îÁö »ó½Â. ¾Æ¸¶µµ 49000¿ø±îÁö´Â »ó½ÂÇϸ®¶ó ¿¹ÃøÇÔ. (±×¸®°í ¾ÕÀ¸·Î 3³â°£ »ó½ÂÇϸ®¶ó...)

 

À§ ¼¼ ¹øÀÇ ±âȸ Áß¿¡ °¡Àå È®½ÇÇÏ°í ¸¶À½¿¡ µå´Â ±âȸ´Â 7/25ÀÏ ¾Æħ 10ºÐ°£ÀÇ ±âȸ¿´½À´Ï´Ù. ³Ê¹«³ª ½±°Ô 35%ÀÇ È®½ÇÇÑ ¼öÀÍÀ» ÃëÇÏ°í ´õ±¸³ª ¾ÕÀ¸·Îµµ ÃÖ°íÀÇ ¼öÀÍÀ» ±â´ëÇÏ´Â Çѱ¹ ÃÖ°íÀÇ ¹Ù°Õ¼¼ÀÏ ÁÖ½Ä(±³º¸Áõ±Ç¿¡ ÀÇÇϸé)À» ¸¶À½²¯ ¾µ¾î´ãÀ» ¼ö ÀÖ¾ú´ø...

 

µ¿¾ç°í¼ÓÀÇ ½ÅÀÇ Ãູ°°Àº ¾îÀ̾ø´Â µÎ ¹øÀÇ Æø¶ô.

¸Þ°¡½ºÅ͵ðÀÇ ±â´ëÇÏÁöµµ ¾ÊÀº ¾Ö³Î¸®½ºÆ®ÀÇ µµ¿ò.

 

µ¿¾ç°í¼Ó °ÇÀº A+ ±ÞÀÇ Âù½º. 1³â¿¡ ÇÑ ¹ø ¿Ã±î ¸»±îÇÑ.

¸Þ°¡½ºÅ͵ð´Â A0  ±ÞÀÇ Âù½º. 3°³¿ù¿¡ ÇÑ ¹ø ¿Ã±î ¸»±îÇÑ.

 

ƯÈ÷ µ¿¾ç°í¼Ó°ÇÀº ´Ù¸¥ ÅõÀÚ¿Í´Â ´Þ¸® °ÅÀÇ Ã¤±Ç¿¡ ¹ö±Ý°¡´Â È®½ÇÇÑ ¼öÀÍÀ» º¸ÁõÇÏ´Â ÅõÀÚ±âȸ¿´´Ù´Â Á¡ÀÌ Æ¯Â¡ÀÔ´Ï´Ù. ´ë´ÜÈ÷ ¾î·Á¿î ±â¾÷ºÐ¼® ±â¹ýµµ ÇÊ¿ä¾ø¾ú°í PER°ú PBR¸¸ ¾Ë°í ÀÖ°í Áõ±Çȸ»çÀÇ º¸°í¼­¸¸ ¸î °³ Àо¾Ò´Ù¸é. ±×¸®°í ºÐÇÒ ÈÄ °¡Ä¡ °è»ê¸¸ ¿Ã¹Ù¸£°Ô ÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù¸é. (ÀÌ °¡Ä¡°è»êµµ Å©°Ô ¾î·Á¿î ¿¬½À¹®Á¦´Â ¾Æ´Ï¾úÁö¸¸) 

 

Æ÷Æ®ÀÇ 10%¸¸ °¢°¢ ÅõÀÚÇÑ °ÍÀÌ ¾Æ½¬¿ï µû¸§.

 

p.s. µ¹ÀÌÄÑ º¸´Ï ÀÌ·± ±âȸ°¡ ÃÖ±Ù¿¡ ¸¹ÀÌ ÀÖ¾ú±º¿ä. ³ª»êÀ» µµÀÌÄ¡ Áõ±ÇÀÌ ½ºÆ¼ºê¸¶ºóÀÌ 5/10ÀÏ Çѱ¹°æÁ¦¿¡ µ¶¼³À» ÆÛºÎÀº ÈÄ ÁöºÐÀ» ´Ù ÆÈ¾Ò°í ±× ¿©ÆÄ·Î 40%±îÁö Æø¶ô. ±×·¯³ª 6¿ù 12ÀÏ ºÎÅÍ »ó½Â½ÃÀÛÇÏ¿© ÀúÁ¡´ëºñ 100%±îÁö »ó½Â. Àú´Â Æ÷Æ®ÀÇ 7%°¡ ³ª»êÀ̾ú´Âµ¥ ¼ÕÀý¸Å ¾øÀÌ ¹öƼ±ä ÇßÀ¸³ª ´õ ¸ÅÀÔÇÒ »ý°¢Àº ²Þµµ ²ÙÁö ¸øÇßÁö¿ä.

½Å¿øµµ ¸¶Âù°¡Áö·Î ÅõÀÚȸ»çµéÀÇ Àü·® ¸Åµµ·Î ÀÎÇØ ÃÖ´ëÁÖÁÖ°¡ µÎ¹øÀ̳ª ¹Ù²î¾ú°í. ÁÖ°¡´Â »çÁ¤¾øÀÌ Æø¶ôÇßÁö¸¸ 5¿ù 3ÀÏ ÃÖÀú°¡·Î ºÎÅÍ Áö±ÝÀº ÀúÁ¡´ëºñ 90%ÀÌ»ó »ó½Â.

 

Æдп¡ ºüÁú ¶§°¡ ±âȸ¿´±º¿ä... °¡Àå ¾Ï¿ïÇÒ ¶§ ±â¾÷À» ´Ù½Ã ºÐ¼®ÇÏ°í ´õ ¸ÅÀÔÇØ¾ß Çß±º¿ä. À§ ³× ¹øÀÇ ÅõÀÚ±âȸ¿Í ³ª»ê, ½Å¿ø ÄÉÀ̽º¿ÍÀÇ Â÷ÀÌÁ¡Àº À§ÀÇ ÅõÀÚ±âȸ ¶§´Â Á¦°¡ ÀÌ¹Ì º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´ø ÁÖ½ÄÀÌ ¼Ò·®À̾ú´Âµ¥ ¹ÝÇØ ³ª»ê°ú ½Å¿øÀÇ °æ¿ì´Â ÀÌ¹Ì Æ÷Æ®ÀÇ Å« ºÎºÐ (7%Á¤µµ)À» Â÷ÁöÇß´ø ÁÖ½ÄÀ̶ó ´õ ¸ÅÀÔÇϱⰡ ºÎ´ã½º·¯¿ü´ø »óȲÀÔ´Ï´Ù. ±×·¯³ª ±×°Í±îÁöµµ ±Øº¹Çß¾î¾ß Çß´ø°¡.

 

ÇÑ °¡Áö ´õ. ³ª»ê°ú ½Å¿øÀº ±â¾÷ °¡Ä¡ ÆÇ´ÜÀÌ ½¬¿î ȸ»ç´Â ¾Æ´Õ´Ï´Ù. ½áºñ´Ô Æò°¡Ã³·³ 'µ¶ÀÌ µç º¹¾î'°°Àº ȸ»çÀÌÁö¿ä. °¡Àå È®½ÇÇÑ È¸»ç´Â À§ÀÇ µ¿¾ç°í¼Ó. ¸Þ°¡½ºÅ͵𵵠¼ºÀ强ÀÌ Å©Áö¸¸ ±× ±â¾÷À» ²ÙÁØÈ÷ ¿¬±¸ÇØ¿ÀÁö ¾Ê¾Ò´Ù¸é Æò°¡°¡ ½±Áö´Â ¾ÊÀº ȸ»ç.

 

¿ª½Ã µ¿¾ç°í¼Ó °ÇÀÌ °¡Àå È®½ÇÇÑ ÅõÀÚ±âȸ¿´±º¿ä.

 

¹öÇÍÀÇ Àü·«ÀÌ ÀÌ¹Ì ½ÇÀü¿¡ ÀÀ¿ëµË´Ï´Ù.

"ÈǸ¢ÇÑ È¸»ç¸¦ °í¸£°í ½ÃÀåÀÇ ±×¿¡ ´ëÇÑ Æò°¡°¡Ä¡°¡ ºÎ´çÇÏ°Ô Æø¶ôÇÏ´Â ½ÃÁ¡À» °ñ¶ó °ú°¨È÷ ¸ÅÀÔÇ϶ó." 

 

SK¿¡ ÅõÀÚÇϽô ºÐµé¿¡°Ô Çà¿îÀ» º÷´Ï´Ù!