(펀글:머니투데이)

가장 수익률은 높은 재테크 수단은 주식도 아니고 부동산도 아니고 해외투자도 아니다. 우리 모두가 알고 있으면서도, 가장 위험하면서도, 성공할 경우 가장 수익률은 높은 재테크 수단은 따로 있다. 직감이 뛰어나신 분은 눈치채셨을지도 모르겠다. 그것은 바로 '사업'이다. 재테크의 2단계에 이르렀을 때 당신이 1억원을 모았다면, 당신은 그 돈으로 주식, 부동산, 예금, 해외투자와 같이 우리가 흔히 생각하는 재테크를 할 수도 있고, 그와는 방식은 전혀 다르되 '돈을 번다'는 측면에서는 같은 '사업'을 할 수도 있다.

이와 관련하여 중요한 얘기를 인용해보도록 하자.

"부자가 되려면 어떻게 해야 할까? 연 10 퍼센트 투자수익률을 올릴 수 있는 적립식 펀드에 가입하여 실제로 기대수익을 올려주었다 하더라도 물가상승률을 감안하면 예상보다 금액이 적다. 더구나 거치식(목돈을 맡기는 투자)에서 누리는 72의 법칙에 해당되지 않는다.

수익률이 앞으로도 수십 년간 연 10퍼센트 이상 지속적으로 보장될 것이라는 가정은 거의 망상에 가깝다. 결국 당신이 선택할 수 있는 가장 확실한 길은 비즈니스에 대한 투자다. 최근 부자가 된 사람들을 잘 살펴보라. 대개 30대에 투자한 결과를 40대에 회수한 사람들이다. 샐러리맨이라면 그 기업에서 임원이 되고 스톡옵션과 수억의 연봉을 받아서 부자가 되었다. 벤처 기업이라면 30대(혹은 20대)에 노력한 결과 그 노하우로 벤처를 설립해서 부자가 되었다. 족발집으로 성공한 사람은 전체 족발집 주인의 1퍼센트도 되지 않지만, 그 성공한 이는 30대에 10년간 노력해서 족발을 맛있게 만드는 노하우를 개발한 것이다.

이것은 무엇을 말하는가? 어쩌면 재테크를 통해 '상대적인' 부자가 되겠다는 발상은 신기루를 쫓는 것일지도 모른다. 특출한 재능이 있지 않는 한 내가 재테크로 버는 만큼 남도 같이 벌고 내가 늘어나는 만큼 사회도 같이 늘어난다면 상대적 의미에서 재테크로 부자가 되기란 정말 쉽지가 않다.

결국 재테크란 성공한 사람들의 몫이지 성공하기 위한 사람들의 도구가 아닐지 모른다. 냉정하게 말하면 부자가 되는 길은 자산투자의 수익률로 따라 잡을 수 있는 것이 아니다. 부는 자산투자수익률을 압도하는 부가가치를 만들어낸 사람들의 몫이다. 그래서 당신이 현실에 안주하거나 실패한 사람이라면 지금 당장이라도 쓸개를 씹으면서 절치부심해야 한다.
이치는 단순하다. 노력하지 않으면 보상도 없다. 부자가 되려면 지금 당장부터 노력해야 한다. 세상의 부자들은 노력의 결과로 만들어진 것이다. 당신이 부자가 되고자 한다면 다른 사람들이 열심히 일하고 스스로를 연마하고 능력을 키워나갈 때, 나는 무엇을 하고 있었는지를 뜨겁게 반성하는 것이 그 출발점이다.

당신은 혹시 조기은퇴가 걱정되어 재테크 강의를 쫓아다니고 있지 않은가? 그렇다면 당신은 그 시간에 은퇴보다는 임원이 되고 CEO가 되는 꿈을 꾸는 것이 더 가능성이 있다. 또 지금 당신이 지닌 가치를 활용해서 창업을 할 때도 그 분야에서 성공할 수 있는 역량을 키우는 것이 유리하다.

그러나 아무리 생각해도 현재의 능력이나 환경으로 보건대 도무지 자신이 없어서 마지막 수단으로 재테크를 선택하겠다면 어떨까? 그렇다면 먼저 스스로에게 질문해 보라. 당신은 재테크에서 평균을 뛰어넘어 그야말로 선두에 설 수 있는가?

('시골의사의 부자경제학' 중에서)

자, 다시 '부자가 되는 3단계'의 얘기로 돌아가자. 이제 2단계에서 당신이 선택할 수 있는 재테크 과목(그것도 아주 중요한 과목)이 하나 늘었다는 사실은 알 수 있을 것이다. 되풀이해 얘기하자면 당신이 1단계에서 모은 돈은 2단계에서 사업(창업)을 하는 것에 쓰여질 수 있다는 말이다.

그리고 만약 당신이 1단계에서 모은 돈을 2단계에서 사업(창업)자금으로 전환하고자 한다면, 당신이 1단계에서 갈고닦아야 할 지식은 주식이나 부동산에 대한 지식이 아니라, 당신이 창업하고자 하는 분야에 대한 지식이다. 주식이나 부동산은 아예 몰라도 좋다. 왜냐하면 그에 대한 지식이 없어도, 그로 인해 주식이나 부동산에서 수익을 얻지 못했더라도, 그보다 훨씬 큰 수익을 당신의 사업이 안겨줄 것이기 때문이다.

물론 사업은 쉽지 않은 일이다. 하지만 비교해 보자. 주식이나 부동산에서 큰돈을 벌 확률과 사업에서 큰 돈을 벌 확률은 얼마나 차이가 날까? 그것을 계산해 놓은 자료는 없지만, 직관적으로 생각해 볼 때 그 둘의 확률은(수익률까지 생각해볼 때) 큰 차이를 보이지 않을 것이다.

그리고 만약 당신이 현재 하고 있는 일의 연장선에서 사업을 벌인다면(당신이 몸담았던 일을 그대로 사업으로 연결시킨다면) 그 확률은 주식이나 부동산에서 수익을 낼 확률보다 크다고 나는 단언할 수 있다. (물론 그 경우 당신의 일에 대한 경쟁력이 동종 업종의 경쟁자 그 누구보다 앞서야 함은 물론이다). 이렇게 해서 재테크의 2단계에 대한 설명은 끝이 난다.

평범한 사람들은 대체로 2단계를 통해 성공한다면 적게는 수억원에서 많게는 수십억원을 소유하게 될 것이다. 수억원과 수십억원은 큰 차이가 있겠으나 사람마다 인생의 목표가 다르고 그에 따라 소비성향도 다르기 때문에 실제 생활면에서는 큰 차이가 없을 수도 있다.

어쨌거나 2단계를 통해 수억원에서 수십억원을 벌어들였다면 나름대로 성공한 사람들이라 할 수 있고, 그때부터는 재테크의 3단계를 생각해야 한다. 재테크의 3단계란 거창한 것이 아니다. 그것은 다시 1단계의 방법으로 돌아가는 것이다.

3단계에서 중요한 것은 다시 리스크(위험) 관리다. 자신이 목표로 했던 바의 돈을 벌고 나서도, 다시 더 큰 돈을 벌고 싶어서 리스크가 높은 투자를 해서는 안 된다는 말이다. 3단계에서 중요한 것은 그때까지 모은 돈으로 자아실현을 하는 것이지 또다시 높은 리스크를 감수하면서 더 많은 돈을 모으는 것이 아니다.

하지만 그렇다고 3단계에서 마냥 돈을 쓸 수만은 없다. 그렇게 했다가는 수억원에서 수십억원 하는 돈일지라도 금방 바닥이 날 수 있다. 때문에 3단계에서도 재테크는 필요하다. 1단계와 같이 수익률은 높지 않지만 안전하고, 위험이 적은 재테크가 필요하다.

하지만 3단계의 안정성은 1단계의 안정성과는 차원이 다르다. 또 눈치가 빠르신 분은 이미 아셨겠지만, 그것은 목돈의 수준이 다르기 때문이다. 1단계에서의 시작은 거의 0원이라고 할 수 있지만, 3단계에서의 시작은 수억원에서 수십억원이다.

때문에 3단계에서의 투자의 안정성과 수익성은 1단계와 비할 바 없이 훨씬 높다고 할 수 있다. 그래서 3단계에서는 1단계와 달리 훨씬 편안한 마음으로 재테크를 할 수 있다. 재테크 환경의 변화에 대해 조금 신경을 쓰고, 상황에 맞게 안전자산에 투자한다면 3단계는 무난하게 완성된다.

(http://blog.naver.com/sonlover)

재테크란 남의 돈을 차지하는 게임이라고 했다. 만약 재테크가 게임이라면 당연하게도 게임의 룰과 원칙, 그리고 심리 상황을 잘 알고 있고 경험이 풍부한 게이머가 승리할 가능성이 크지 않겠는가?

그래서 좀 과장해서 말하자면 주식이나 부동산 시장이 불황이라고 하더라도 그쪽 방면에 도가 튼 사람은 그런 불황의 상황에서도 돈을 잃지 않고 불릴 수 있는 것이다. 그리고 역설적이게도 오히려 돈을 크게 벌 수 있는 기회는 불황장에 있다!

정리해 보자. 당신에게 1억원이 있다. 이 1억원을 어떻게 할지는 당신의 성격, 태도, 지식에 달려 있다. 당신은 당신의 성격, 태도, 지식을 고려하여 1억원을 주식에 투자할지, 부동산에 투자할지, 예금에 넣어둘지, 해외에 투자할지 결정해야 한다.